Eslövs kommun utlyser nu en markanvisningstävling om Föreningstorget. Den som vinner får bygga ett helt nytt kvarter med cirka 100 lägenheter på halva torgets yta. Eslövs kommun ser gärna att det blir bostadsrätter, att en del av lägenheterna viks för äldre samt att det blir ett större underjordiskt garage på platsen än vad man tidigare tänkt sig.
Markanvisningstävlingen är den största någonsin i Eslöv. Tidigare tävlingar har handlat om villatomter. Vinsten är att man får köpa marken och genomföra sitt förslag.
– Det är ett väldigt efterlängtat beslut om de här byggrätterna, säger kommunstyrelsens arbetsutskotts ordförande Johan Andersson (S), som godkände planerna i veckan.
Eslövs kommun har en sammanställning över företag som tidigare visat intresse för att bygga i kommunen, som kommer att få en inbjudan. Man kan också hämta tävlingsformuläret på Eslövs hemsida.
Markanvisningstävlingen sker i två etapper med bedömning i varje. I den första får de intresserade bygg- och fastighetsföretagen lämna in skisser. Sedan väljs ett antal av dem ut till en andra etapp där de ytterligare får precisera sina förslag.
– Den som vinner tävlingen får köpa loss marken från Eslövs kommun, säger kommunstyrelsens vice ordförande Catharina Malmborg (M) som vill betona att man gärna ser att det vävs in ett seniorboende i kvarteret.
– Det finns en ankytning i området i och med att det centrala seniorboendet Karidal ligger nära med service, säger Catharina Malmborg.
Catharina Malmborg ser också det som angeläget att det nya kvareret på torget får en Eslövsgestaltning. Man ska ta fasta på och gärna stärka de kulturgeografiska kvaliteterna som redan finns i området.
Politikerna i kommunstyrelsens arbetsutskott förordar bostadsrätter eftersom det är brist på sådana i Eslövs kommun.
Vad gäller det underjordiska garaget backar politikerna nu från den stramt tilltagna parkeringsnorm som man antog för några år sedan, och som ger väldigt snålt antal parkeringsplatser. Nu vill man ha fler p-platser.
Johan Andersson vill dock inte hålla med om att man ändrat uppfattning.
Många byggfirmor har redan hört av sig om Föreningstorget, berättar mark- och exploateringsingenjör Patrik Larsson.
– Det är spännande och ska bli kul att se hur stort intresset är. Vi har märkt ökat intresse från exploatörer som vill komma in och bygga i Eslöv. Både på lokal, regional och riksnivå. Även sådana som inte byggt här tidigare, säger han.
Kvarteret omfattar 10-15 000 kvadratmeter BTA. Första skissförslaget vill Eslövs kommun ha in senast 8 mars.
– Vi tror det räcker för att beskriva sitt förslag och sin idé. Tre till fem företag går vidare till nästa steg där de får ta fram riktiga skisser på hur det ska se ut, säger Patrik Larsson.
Sastningen på äldre-, trygghets- eller seniorlägenheter är ett sätt för Eslöv att få fart på den så kallade flyttkedjan. Om äldre kan flytta till Föreningstorget kan de lämna för stora villor och familjer kan flytta in där istället.
Alla partier i kommunstyrelsens arbetstkott var för planerna utom Sverigedemokraterna. De hade invändningar bland eftersom det försvann parkeringsplatser, man är också skeptisk mot arkitekttävlingar i sig.
– De som redan bor vid Föreningstorget som kommer att drabbas hårt när parkeringsplatserna försvinner, Här tar man bort 92 parkeringsplatser samtidigt som man bygger 100 nya lägenheter, säger Fredrik Ottesen (SD).
Han berättar att det idag finns 72 plus 20 parkeringsplatser på torget och att hans bedömmning är att de används mycket med hög beläggning.
Han tror inte att det underjordiska kommer att räcka till ens för dem som flyttar till det nya kvarteret.
– Det borde vara 150 p-platser i garaget bara för de som ska flytta dit och 92 p-platser som ersätter de som försvinner. Men jag tror inte alls att det är där man kommer att landa när parkeringshuset under jord dimensioneras, säger Fredrik Ottesen.
SD gillar inte heller själva markanvisningstävlingen.
– Vi upptäckte med Stora Torgtävlingen att kommunen blir för mycket uppbunden till tävlingsresultatet.
SD yrkade på avslag till beslutet och reserverade sig mot beslutet.
Ottesen tycker sig se ett mönster när nuvarande kommunledningen planerar.
– Jag ställer mig hela tiden frågan – är inte Eslövs kommun till för dem som redan bor här? Varför planera bara för drömmen om dem som ska bo här imorgon?