Både priset på bostadsrätter och villor steg med tio respektive elva procent i Eslövs kommun förra året. Det visar färsk statistik från Svensk Fastighetsförmedlingen.
Eslöv är därmed på fjärde plats i Skåne vad gäller ökningen.
– Det visar att vi finns i ett attraktivt läge i Skåne. Det gynnar dem som vill investera i nya fastigheter – här får man tillbaka det man satsar. Det är en viktig faktor för dem som vill bygga, säger kommunalrådet Johan Andersson (S).
I vissa andra kommuner har priserna sjunkit. Genomsnittspriserna på såväl bostadsrätter som villor i hela Sverige stod somhelhet stilla under 2018. I Skåne län var genomsnittsökningen två procent på villor och en procent på bostadsrätter.
– Bostadsmarknaden i Skåne har under året återhämtat sig från den turbulenta hösten 2017. Vi har kunnat ta tillbaka stora delar av fallet och även om försäljningarna tar lite längre tid så är priserna nu uppe i nästan samma nivåer som innan nedgången, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
Han ser en trend i att kranskommuner till de större städerna under en tid har haft stabila prisökningar – spekulanter från Malmö upplever att man får mer boyta för pengarna.
– Då Skåne har en lägre prisbild än de andra storstadsregionerna är vi också mindre känsliga för exempelvis amorteringskravets påverkan på marknaden och andra politiska beslut, säger Kasper Isgren
Han säger vidare att räntorna, såväl de bundna som de rörliga, är fortsätt mycket låga och att allt tyder på en fortsatt stabil bostadsmarknad under 2019 i Skåne.
Svensk Fastighetsförmedling vill se en bättre rörlighet på bostadsmarknaden genom att få in fler unga på marknaden men även genom att öka rörligheten bland den stora gruppen av fyrtiotalister.
– Ensamboende seniorer som vill flytta från stora hus till mindre och mer lätthanterade bostäder hindras idag av flyttskatter och amorteringskrav då man i regel får svårt att ta nya lån med en låg pension som inkomst, säger Kasper Isgren.
Här är är topplistan i Skåne vad gäller prisökningen på bostadsrätter:
1. Kävlinge kommun 29 procent, 2. Ystads kommun 23 procent, 3. Hässleholms kommun tolv procent, 4. Eslövs kommun tio procent 5. Höganäs kommun nio procent.
Här steg priserna mest på villor:
1. Bromölla kommun 15 procent, 2. Bjuvs kommun 14 procent 3. Hässleholms kommun tolv procent 4. Eslövs kommun elva procent 5. Lunds kommun nio procent.