Ett 35-tal byggherrar, fastighetsutvecklare och exploatörer hörsammade i tisdags Eslövs kommuns inbjudan
till en presentation om vad som är på gång på den fronten.
Eslöv vill att det ska byggas rejält med bostäder. Befolkningstillväxten ligger kring en procent och kommunen behöver växa med nästan 4 000 nya bostäder fram till 2035, varav 2800 i tätorten.
Intresset var stort hos branschen. Platserna tecknades snabbt slut.
Per Sandberg, som jobbar för Växjöföretaget GBJ Bostadsutveckling, var nöjd efteråt:
– Det gav en bra snabb genomgång av vad som händer. Sen är det alltid bra att träffa folk – att få ett ansikte på dem man pratar med, och inte bara ta allt i telefon, sade han till Skånskan.
Mark- och exploateringsingenjören Patrik Larsson vill att företagen ska få upp ögonen för Eslöv och presenterade på mötet de så kallade markanvisningar som man har på gång.
Företagen kan anmäla intresse och presentera idéer för vad de vill göra med mark som idag ägs av Eslövs kommun – sedan väljs en aktör ut som får ensamrätt att förhandla med kommunen om att köpa fastigheten.
De flesta markanvisningarna är förtätningar på lediga tomter inne i Eslöv.
Ett stort område är fastigheten Gåsen, som ligger vid den nya gymnasieskola som byggs i Eslöv, 200 meter från stationen öster om järnvägen.
– Där blir jättemånga nya bostäder när gymnasiet är klart 2019. Då kommer vi att gå ut med de kvarteren, berättade Patrik Larsson.
I hela området blir det sammanlagd bostadsarea på 13 000 kvadratmeter, då räknar man med varje våningsplan. En del blir radhus och villor – det kan bli så att tomter säljs även till privatpersoner som vill bygga villa.
Under träffen med fastighetsfolket utlystes redan nu en markanvisningstävling för den 3 500 kvadratmeter stora fastigheten Sädgåsen 1, där ett äldre q-märkt tvåvåningshus, Johnsons minne, ingår och måste bevaras.
I tävlingen söker Eslöv en exploatör som vill bygga flerbostadshus, gärna bostadsrätter, i parkmiljö. Fram till 25 maj har företagen på sig att komma med idéer.
På längre sikt nämns även fastigheten Skatan, som ligger nära nyss nämnda Gåsen, där det legat en tillfällig skola. Det 20 000 kvadratmeter stora området pekas i en plan ut som lämpligt för bostäder och skulle kunna rymma 300 lägenheter.
Även för Berga i östra Eslöv, 1.2 km från centrum, pågår planarbete. Här kan bli 45 000 kvadratmeter bostadsyta. Målet är en blandning av olika bostadstyper: Flerbostadshus, villor och parhus.
Bland övriga aktuella markanvisningar är Långåkra, på åkrarna norr om Lantmannavägen och nya stadsdelen Bäckdala ett jättestort område: 45 000 kvadratmeter, 2,7 kilometer från centrum. Patrik Larsson berättade att man tittar på om detaljplanen för Långåkra ska ändras eller justeras 2019.Området ska markanvisas under tiden det görs, eller efter det.
För en del av Föreningstorget i centrala Eslöv finns en detaljplan som medger att man bygger hus på det i sex våningar. Där blir det en markanvisningstävling i höst. Total lägenhetsyta i hela området är 15 000 kvadratmeter. Kanske blir det i två etapper.
Wilhelm Pensers plats, fastigheten Bankmannen på Stora Torg, kan bebyggas med max fyra våningars bostadshus. Ett extremt centralt läge.
I kvarteret Kastanjen, där tidigare brandstationen mittemot Stadshuset ligger, påbörjas detaljplanearbetet under året. Eventuellt kan det bli bostäder där. Ytorna är idag sammanlagt 3 500 kvadratmeter.
Också i några av byarna sker markanvisningar:
Fastigheten Marieholm-Sibbarp 2:3 ska bebyggas, 4 500 kvadratmeter nära pågatågsstationen i Marieholm. Det kommer en markanvisningstävling i år, är det tänkt.
Centralt i Löberöd finns en tomt vid torget. Inom en vecka går Eslövs kommun ut med en markanvisningstävling om den. Här kan bli 1 600 kvadratmeter lägenhetsyta.